53200 · Mayenne
16 584 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Gontier-sur-Mayenne.
À Château-Gontier-sur-Mayenne (53200), un appartement se vend en médiane 2 157 € le m² et une maison 1 901 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 317 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 121 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-Gontier-sur-Mayenne est 15,4 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 29 annonces à Château-Gontier-sur-Mayenne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 110 000 € | 1 667 € | 3 RUE JULES VERNE |
| 29/12/2025 | Appartement | 75 m² | 1 | 135 000 € | 1 800 € | 3 RUE JULES VERNE |
| 29/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 227 000 € | 2 293 € | 3 RTE DE MIRWAULT |
| 29/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 235 270 € | 2 585 € | 6 RUE MICHELE MORGAN |
| 19/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 55 000 € | 873 € | 11 RUE GASTON MARTIN |
Le prix médian d'un appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 2 157 € le m², celui d'une maison de 1 901 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne porte sur environ 43 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 2 157 € le m², un 50 m² revient à environ 107 850 € et un 70 m² à environ 150 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne porte sur environ 90 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 901 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne est 15,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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