53200 · Mayenne
543 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Daon.
À Daon (53200), un appartement se vend en moyenne 2 168 € le m² et une maison 1 548 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Daon est 15,0 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Daon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 € | 13 RUE DE LA CROIX RENARD |
| 12/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 € | 13 RUE DE LA CROIX RENARD |
| 24/09/2025 | Maison | 204 m² | 5 | 177 000 € | 868 € | 30 RUE DOMINIQUE GODIVIER |
| 25/08/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 180 000 € | 7 200 € | 49 RUE DOMINIQUE GODIVIER |
| 25/08/2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 180 000 € | 2 169 € | 49 RUE DOMINIQUE GODIVIER |
Le prix moyen d'un appartement à Daon est de 2 168 € le m², celui d'une maison de 1 548 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Daon porte sur environ 84 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 548 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Daon est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Daon est 15,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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