49220 · Maine-et-Loire
336 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chenillé-Champteussé.
À Chenillé-Champteussé (49220), un appartement se vend en médiane 2 816 € le m² et une maison 2 301 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chenillé-Champteussé est 13,3 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chenillé-Champteussé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 216 300 € | 2 301 € | 9 RUE DU JEU DE PAUME |
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 216 300 € | 2 301 € | 9 RUE DU JEU DE PAUME |
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 216 300 € | 2 301 € | 9 RUE DU JEU DE PAUME |
| 26/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 € | 5052 LE BOURG (CHENILLE-CHANGE) |
| 26/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € | 5052 LE BOURG (CHENILLE-CHANGE) |
Le prix médian d'un appartement à Chenillé-Champteussé est de 2 816 € le m², celui d'une maison de 2 301 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chenillé-Champteussé porte sur environ 45 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 2 816 € le m², un 50 m² revient à environ 140 800 € et un 70 m² à environ 197 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chenillé-Champteussé porte sur environ 80 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 301 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chenillé-Champteussé est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Chenillé-Champteussé est 13,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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