53170 · Mayenne
2 779 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meslay-du-Maine.
À Meslay-du-Maine (53170), un appartement se vend en moyenne 1 709 € le m² et une maison 1 556 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meslay-du-Maine est 33,0 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Meslay-du-Maine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 160 000 € | 1 616 € | 1 RUE DE TOURAINE |
| 26/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 202 282 € | 2 152 € | 3 RUE ALPHONSE DAUDET |
| 18/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 107 000 € | 1 466 € | 54 RUE DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 135 000 € | 1 227 € | 24 B RUE CHEVREUL |
| 05/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 200 000 € | 1 724 € | 10 RTE DE RUILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Meslay-du-Maine est de 1 709 € le m², celui d'une maison de 1 556 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meslay-du-Maine porte sur environ 94 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 1 556 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meslay-du-Maine est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 560 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Meslay-du-Maine est 33,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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