60127 · Oise
670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fresnoy-la-Rivière.
À Fresnoy-la-Rivière (60127), un appartement se vend en moyenne 2 339 € le m² et une maison 2 334 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 234 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 653 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fresnoy-la-Rivière est 27,4 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 235 000 € | 2 938 € | 16 RUE DES ECANGES |
| 04/11/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 110 000 € | 1 930 € | 25 RUE DE L'AUTOMNE |
| 04/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 € | 25 RUE DE L'AUTOMNE |
| 31/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 170 000 € | 2 329 € | 32 RUE DE LA VALLEE |
| 14/10/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 160 000 € | 1 860 € | 17 RUE DES ECANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Fresnoy-la-Rivière est de 2 339 € le m², celui d'une maison de 2 334 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fresnoy-la-Rivière porte sur environ 83 m² pour 234 000 €. Au prix médian de 2 334 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fresnoy-la-Rivière est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 653 € pour 50 m² et 914 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Fresnoy-la-Rivière est 27,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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