60320 · Oise
996 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Béthisy-Saint-Martin.
À Béthisy-Saint-Martin (60320), un appartement se vend en moyenne 3 311 € le m² et une maison 2 097 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Béthisy-Saint-Martin est 2,8 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Béthisy-Saint-Martin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 365 000 € | 3 842 € | 29 RUE DU JEU D'ARC |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 159 000 € | 1 963 € | 355 RUE PASTEUR |
| 01/12/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 200 000 € | 3 333 € | 5027 F PUISIERE |
| 01/12/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 200 000 € | 3 333 € | 5027 F PUISIERE |
| 07/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 € | 254 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Béthisy-Saint-Martin est de 3 311 € le m², celui d'une maison de 2 097 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Béthisy-Saint-Martin porte sur environ 95 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 097 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Béthisy-Saint-Martin est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 847 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Béthisy-Saint-Martin est 2,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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