73340 · Savoie
793 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bellecombe-en-Bauges.
À Bellecombe-en-Bauges (73340), un appartement se vend en moyenne 3 082 € le m² et une maison 2 385 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 714 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bellecombe-en-Bauges est 18,0 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 266 000 € | 4 092 € | 121 RTE DU TABALET |
| 09/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 € | 31 RUE D ENTREVES |
| 01/07/2025 | Maison | 336 m² | 11 | 900 000 € | 2 679 € | 73 CHE DE LA FRASSE |
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 167 000 € | 2 088 € | 103 RUE DE GLAPIGNY |
| 22/05/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 373 100 € | 2 627 € | 2915 RTE DE BELLECOMBE EN BAUGES |
Le prix moyen d'un appartement à Bellecombe-en-Bauges est de 3 082 € le m², celui d'une maison de 2 385 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bellecombe-en-Bauges porte sur environ 90 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 385 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 500 €.
Le loyer médian à Bellecombe-en-Bauges est de 14,3 € par m² et par mois : environ 428 € pour 30 m², 714 € pour 50 m² et 1 000 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Bellecombe-en-Bauges est 18,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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