73630 · Savoie
686 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Châtelard.
À Le Châtelard (73630), un appartement se vend en médiane 2 170 € le m² et une maison 1 317 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 64,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 79 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Châtelard est 42,2 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Châtelard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 378 604 € | 3 985 € | 475 CHE DU PRE ROND |
| 04/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 390 000 € | 3 824 € | 46 CHE DU PRE ROND |
| 04/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 390 000 € | 3 824 € | 46 CHE DU PRE ROND |
| 22/08/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 334 560 € | 3 676 € | 155 RUE DU GRAND PRE |
| 31/07/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 142 000 € | 1 449 € | 264 RUE AMEDEE V |
Le prix médian d'un appartement à Le Châtelard est de 2 170 € le m², celui d'une maison de 1 317 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Châtelard porte sur environ 90 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 170 € le m², un 50 m² revient à environ 108 500 € et un 70 m² à environ 151 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Châtelard porte sur environ 95 m² pour 79 000 €. Au prix médian de 1 317 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 64,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Châtelard est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 847 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Châtelard est 42,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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