84190 · Vaucluse
2 442 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaumes-de-Venise.
À Beaumes-de-Venise (84190), un appartement se vend en médiane 2 513 € le m² et une maison 3 116 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 24,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 24,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 6,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 191 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaumes-de-Venise est 41,4 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Beaumes-de-Venise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 607 645 € | 3 639 € | 9044 F LA VARAILLONE |
| 09/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 363 375 € | 3 598 € | 6024 F PIBELON |
| 17/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 154 000 € | 2 053 € | 5422 RUE DE L HOSPICE |
| 14/11/2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 172 050 € | 1 623 € | 5134 RTE DE SAINT VERAN |
| 12/11/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 351 200 € | 4 037 € | 996 AV RASPAIL |
Le prix médian d'un appartement à Beaumes-de-Venise est de 2 513 € le m², celui d'une maison de 3 116 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beaumes-de-Venise porte sur environ 72 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 2 513 € le m², un 50 m² revient à environ 125 650 € et un 70 m² à environ 175 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaumes-de-Venise porte sur environ 90 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 3 116 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 311 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 24,0 % entre 2024 et 2025 (−24,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025 (+6,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaumes-de-Venise est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Beaumes-de-Venise est 41,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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