84330 · Vaucluse
662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Barroux.
À Le Barroux (84330), un appartement se vend en moyenne 12 676 € le m² et une maison 3 457 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 12,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 315 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Barroux est 195,4 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Barroux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Barroux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 671 555 € | 6 396 € | 6970 PETITE AIRE |
| 21/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 671 555 € | 6 396 € | 6970 PETITE AIRE |
| 20/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 290 000 € | 1 933 € | 5108 LE VILLAGE |
| 12/11/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 129 000 € | 3 686 € | 5101 LE VILLAGE |
| 06/11/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 366 400 € | 2 776 € | 7012 F LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Barroux est de 12 676 € le m², celui d'une maison de 3 457 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Barroux porte sur environ 88 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 3 457 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 345 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,5 % entre 2024 et 2025 (−12,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Barroux est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Barroux est 195,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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