84330 · Vaucluse
3 479 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caromb.
À Caromb (84330), un appartement se vend en médiane 3 952 € le m² et une maison 3 183 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 80 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 23,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 185 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caromb est 7,9 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Caromb, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 402 700 € | 4 027 € | 188 CHE DE CROCHAN |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 341 200 € | 4 265 € | 47 CHE DE L ARINIER |
| 04/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 325 000 € | 3 693 € | 45 RUE DE LA SARRIETTE |
| 04/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 325 000 € | 3 693 € | 45 RUE DE LA SARRIETTE |
| 17/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 420 000 € | 4 242 € | 74 RUE DES GRANDES AIRES |
Le prix médian d'un appartement à Caromb est de 3 952 € le m², celui d'une maison de 3 183 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Caromb porte sur environ 47 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 3 952 € le m², un 50 m² revient à environ 197 600 € et un 70 m² à environ 276 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caromb porte sur environ 87 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 3 183 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 318 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 23,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025 (+2,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caromb est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 731 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Caromb est 7,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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