84870 · Vaucluse
2 486 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loriol-du-Comtat.
À Loriol-du-Comtat (84870), un appartement se vend en moyenne 6 993 € le m² et une maison 3 170 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,6 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 316 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 669 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loriol-du-Comtat est 62,9 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Loriol-du-Comtat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 360 000 € | 3 025 € | 12 DEVES |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 721 990 € | 6 564 € | 5192 MEYRAS |
| 10/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 418 200 € | 3 637 € | 292 CHE FOND |
| 28/11/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 172 700 € | 3 524 € | 5921 F AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE |
| 30/10/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 527 920 € | 3 744 € | 23 DEVES |
Le prix moyen d'un appartement à Loriol-du-Comtat est de 6 993 € le m², celui d'une maison de 3 170 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loriol-du-Comtat porte sur environ 106 m² pour 316 000 €. Au prix médian de 3 170 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025 (−3,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loriol-du-Comtat est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 669 € pour 50 m² et 937 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Loriol-du-Comtat est 62,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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