84190 · Vaucluse
1 179 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vacqueyras.
À Vacqueyras (84190), un appartement se vend en moyenne 3 859 € le m² et une maison 2 839 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 323 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vacqueyras est 10,1 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Vacqueyras, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 235 m² | 8 | 365 000 € | 1 553 € | 18 RTE DE CARPENTRAS |
| 14/11/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 427 225 € | 3 165 € | 9002 LE PILON |
| 03/10/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 503 750 € | 2 879 € | 258 A CHE DU COLOMBIER |
| 03/10/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 503 750 € | 2 879 € | 258 A CHE DU COLOMBIER |
| 17/09/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 447 200 € | 3 636 € | 147 B LOT LES TERRASSES DES LECQUES |
Le prix moyen d'un appartement à Vacqueyras est de 3 859 € le m², celui d'une maison de 2 839 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vacqueyras porte sur environ 122 m² pour 323 000 €. Au prix médian de 2 839 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025 (−1,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vacqueyras est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Vacqueyras est 10,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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