53170 · Mayenne
506 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maisoncelles-du-Maine.
À Maisoncelles-du-Maine (53170), un appartement se vend en moyenne 9 833 € le m² et une maison 1 843 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 81 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 473 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maisoncelles-du-Maine est 285,5 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Maisoncelles-du-Maine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 140 000 € | 1 556 € | 1 IMP DE LA FORGE |
| 30/06/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 220 000 € | 1 438 € | 1 LA PETITE CHAUFFODIERE |
| 30/06/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 220 000 € | 1 438 € | 1 LA PETITE CHAUFFODIERE |
| 30/06/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 230 000 € | 2 644 € | 2 LA PETITE CHAUFFODIERE |
| 24/07/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 295 000 € | 1 844 € | 4 RUE DE BRETAGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Maisoncelles-du-Maine est de 9 833 € le m², celui d'une maison de 1 843 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Maisoncelles-du-Maine est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 473 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Maisoncelles-du-Maine est 285,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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