73000 · Savoie
5 175 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bassens.
À Bassens (73000), un appartement se vend en médiane 3 679 € le m² et une maison 4 509 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 97 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 232 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 413 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 793 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bassens est 2,1 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Bassens, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 € | 7 RUE DU PENEY |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 222 000 € | 4 111 € | 22 RUE SIMONE VEIL |
| 10/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 155 000 € | 2 123 € | 275 RUE DE LA MARTINIERE |
| 10/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 151 000 € | 2 904 € | 4 SQ DES FLORALIES |
| 09/12/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 842 200 € | 4 010 € | 25 CHE DE LA RIVIERE |
Le prix médian d'un appartement à Bassens est de 3 679 € le m², celui d'une maison de 4 509 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bassens porte sur environ 67 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 3 679 € le m², un 50 m² revient à environ 183 950 € et un 70 m² à environ 257 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bassens porte sur environ 103 m² pour 413 000 €. Au prix médian de 4 509 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 450 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bassens est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 793 € pour 50 m² et 1 110 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Bassens est 2,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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