73230 · Savoie
6 734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Alban-Leysse.
À Saint-Alban-Leysse (73230), un appartement se vend en médiane 3 900 € le m² et une maison 3 871 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 261 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 381 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 650 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Alban-Leysse est 3,8 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Alban-Leysse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 305 000 € | 3 547 € | 121 RUE DE LA SAVOYARDE |
| 23/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 435 000 € | 4 943 € | 292 RUE DU GRANIER |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 148 700 € | 4 249 € | 97 RUE DU MONT BLANC |
| 22/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 158 000 € | 3 674 € | 41 CHE DE LA SALETTE |
| 17/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 288 300 € | 3 559 € | 244 RUE DU GRANIER |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Alban-Leysse est de 3 900 € le m², celui d'une maison de 3 871 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Alban-Leysse porte sur environ 68 m² pour 261 000 €. Au prix médian de 3 900 € le m², un 50 m² revient à environ 195 000 € et un 70 m² à environ 273 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Alban-Leysse porte sur environ 96 m² pour 381 000 €. Au prix médian de 3 871 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 387 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Alban-Leysse est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 650 € pour 50 m² et 910 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Alban-Leysse est 3,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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