73230 · Savoie
640 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verel-Pragondran.
À Verel-Pragondran (73230), un appartement se vend en moyenne 7 049 € le m² et une maison 3 796 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 633 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verel-Pragondran est 87,6 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Verel-Pragondran ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 343 000 € | 3 728 € | 60 CHE DE GRAND CHAMPS |
| 05/06/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 130 000 € | 4 333 € | 84 CHE DE GRAND CHAMPS |
| 28/02/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 367 000 € | 3 430 € | 34 PL DE L EGLISE |
| 18/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 337 350 € | 3 878 € | 3379 RTE DU NIVOLET |
| 19/11/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 272 000 € | 2 667 € | 48 RUE DE L ECOLE |
Le prix moyen d'un appartement à Verel-Pragondran est de 7 049 € le m², celui d'une maison de 3 796 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Verel-Pragondran est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 633 € pour 50 m² et 886 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Verel-Pragondran est 87,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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