73230 · Savoie
3 772 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barby.
À Barby (73230), un appartement se vend en médiane 3 097 € le m² et une maison 3 895 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 226 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 455 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 760 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barby est 17,6 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Barby, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 275 800 € | 4 378 € | 1041 RTE DU CHATEAU |
| 20/12/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 185 000 € | 2 761 € | 5310 IMMEUBLE LE MARGERIAZ |
| 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € | 32 RUE DU GRAND CLOS |
| 05/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 189 000 € | 2 250 € | 64 AV DE L EGLISE |
| 05/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 156 550 € | 1 982 € | 5310 IMMEUBLE LE MARGERIAZ |
Le prix médian d'un appartement à Barby est de 3 097 € le m², celui d'une maison de 3 895 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Barby porte sur environ 69 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 3 097 € le m², un 50 m² revient à environ 154 850 € et un 70 m² à environ 216 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barby porte sur environ 115 m² pour 455 000 €. Au prix médian de 3 895 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 389 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barby est de 15,2 € par m² et par mois : environ 456 € pour 30 m², 760 € pour 50 m² et 1 064 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Barby est 17,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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