73000 · Savoie
5 306 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barberaz.
À Barberaz (73000), un appartement se vend en médiane 2 795 € le m² et une maison 4 425 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 187 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 394 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 775 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barberaz est 25,6 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Barberaz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 € | 9 RUE FRANCOIS MIEGE |
| 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 320 000 € | 4 923 € | 22 CHE DES PRES |
| 18/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 169 650 € | 2 736 € | 40 RTE D APREMONT |
| 26/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 295 000 € | 3 105 € | 11 RUE DE LA MACONNE |
| 21/11/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 319 850 € | 3 515 € | 38 RUE DE LA LIBERATION |
Le prix médian d'un appartement à Barberaz est de 2 795 € le m², celui d'une maison de 4 425 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Barberaz porte sur environ 68 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 795 € le m², un 50 m² revient à environ 139 750 € et un 70 m² à environ 195 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barberaz porte sur environ 94 m² pour 394 000 €. Au prix médian de 4 425 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 442 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barberaz est de 15,5 € par m² et par mois : environ 465 € pour 30 m², 775 € pour 50 m² et 1 085 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Barberaz est 25,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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