73000 · Savoie
4 499 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jacob-Bellecombette.
À Jacob-Bellecombette (73000), un appartement se vend en médiane 3 953 € le m² et une maison 4 129 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 194 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 503 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 768 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jacob-Bellecombette est 5,2 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Jacob-Bellecombette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 249 300 € | 3 721 € | 240 RUE DE LA CHATAIGNERAIE |
| 26/11/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 269 500 € | 3 642 € | 179 RUE ANNE DE CHYPRE |
| 21/11/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 77 000 € | 4 278 € | 26 ALL DE L EAU VIVE |
| 21/11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 63 000 € | 2 172 € | 8 CHE DE MIREMONT |
| 21/11/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 82 000 € | 4 556 € | 26 ALL DE L EAU VIVE |
Le prix médian d'un appartement à Jacob-Bellecombette est de 3 953 € le m², celui d'une maison de 4 129 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jacob-Bellecombette porte sur environ 57 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 3 953 € le m², un 50 m² revient à environ 197 650 € et un 70 m² à environ 276 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jacob-Bellecombette porte sur environ 120 m² pour 503 000 €. Au prix médian de 4 129 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 412 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jacob-Bellecombette est de 15,4 € par m² et par mois : environ 461 € pour 30 m², 768 € pour 50 m² et 1 075 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Jacob-Bellecombette est 5,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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