63310 · Puy-de-Dôme
352 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bas-et-Lezat.
À Bas-et-Lezat (63310), un appartement se vend en moyenne 1 321 € le m² et une maison 1 100 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bas-et-Lezat est 45,4 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bas-et-Lezat ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 138 700 € | 2 134 € | 6 RUE ADELAIDE D ORLEANS |
| 15/07/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 77 500 € | 891 € | 46 RUE ADELAIDE D ORLEANS |
| 20/03/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 132 000 € | 1 100 € | 3 RTE DE LA LIMAGNE |
| 08/03/2024 | Appartement | 66 m² | 2 | 87 200 € | 1 321 € | 8 RUE SAINT ROBERT |
| 08/03/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 87 200 € | 1 321 € | 8 RUE SAINT ROBERT |
Le prix moyen d'un appartement à Bas-et-Lezat est de 1 321 € le m², celui d'une maison de 1 100 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Bas-et-Lezat est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Bas-et-Lezat est 45,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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