53190 · Mayenne
1 215 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fougerolles-du-Plessis.
À Fougerolles-du-Plessis (53190), un appartement se vend en moyenne 2 090 € le m² et une maison 1 118 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 108 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,6 € par m² et par mois, soit environ 328 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fougerolles-du-Plessis est 18,1 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Fougerolles-du-Plessis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 130 000 € | 2 000 € | 31 LOT DU BOCAGE |
| 17/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 65 000 € | 855 € | 19 LOT DU BOCAGE |
| 11/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 77 000 € | 811 € | 4 RUE DU MAINE |
| 01/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 95 900 € | 2 131 € | 10 LA THOMASSIERE |
| 03/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 69 400 € | 694 € | 15 RUE DE NORMANDIE |
Le prix moyen d'un appartement à Fougerolles-du-Plessis est de 2 090 € le m², celui d'une maison de 1 118 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fougerolles-du-Plessis porte sur environ 87 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 118 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fougerolles-du-Plessis est de 6,6 € par m² et par mois : environ 197 € pour 30 m², 328 € pour 50 m² et 459 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Fougerolles-du-Plessis est 18,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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