60560 · Oise
3 583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orry-la-Ville.
À Orry-la-Ville (60560), un appartement se vend en médiane 3 942 € le m² et une maison 3 863 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 191 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 410 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,4 € par m² et par mois, soit environ 868 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orry-la-Ville est 22,4 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Orry-la-Ville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 367 226 € | 4 963 € | 6 B RTE DE LA FORET |
| 12/12/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 190 000 € | 4 043 € | 41 RUE DE LA CHAPELLE |
| 11/12/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 430 500 € | 2 460 € | 10 RUE DES BOIS |
| 08/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 480 000 € | 5 333 € | 8 RUE DE SENLIS |
| 04/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 191 000 € | 3 411 € | 6 RUE DE LA GARE |
Le prix médian d'un appartement à Orry-la-Ville est de 3 942 € le m², celui d'une maison de 3 863 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Orry-la-Ville porte sur environ 45 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 3 942 € le m², un 50 m² revient à environ 197 100 € et un 70 m² à environ 275 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orry-la-Ville porte sur environ 105 m² pour 410 000 €. Au prix médian de 3 863 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 386 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orry-la-Ville est de 17,4 € par m² et par mois : environ 521 € pour 30 m², 868 € pour 50 m² et 1 215 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Orry-la-Ville est 22,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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