31290 · Haute-Garonne
1 573 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avignonet-Lauragais.
À Avignonet-Lauragais (31290), un appartement se vend en moyenne 1 917 € le m² et une maison 2 154 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avignonet-Lauragais est 37,4 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 313 250 € | 3 297 € | 52 RUE DE LA PORTE DE CERS |
| 23/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 279 780 € | 1 706 € | 1 RUE DES CURATIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 99 000 € | 2 063 € | 6 RUE DE LA POTERNE NEUVE |
| 04/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 100 100 € | 1 001 € | 30 RUE DE LA PORTE DE CERS |
| 03/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 258 950 € | 2 877 € | 634 CHE DES BOURRASSES |
Le prix moyen d'un appartement à Avignonet-Lauragais est de 1 917 € le m², celui d'une maison de 2 154 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avignonet-Lauragais porte sur environ 109 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 154 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Avignonet-Lauragais est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 766 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Avignonet-Lauragais est 37,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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