11320 · Aude
201 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Airoux.
À Airoux (11320), un appartement se vend en moyenne 1 714 € le m² et une maison 2 096 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Airoux est 36,0 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Airoux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 € | 2 RUE PRINCIPALE |
| 26/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 210 000 € | 2 442 € | 8 RTE DE SOUPEX |
| 24/03/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 292 500 € | 2 233 € | 8 RUE DU MOULIN |
| 25/10/2024 | Maison | 94 m² | 6 | 96 000 € | 1 021 € | 7 RUE PRINCIPALE |
| 23/08/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 109 000 € | 1 329 € | 2 PL DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Airoux est de 1 714 € le m², celui d'une maison de 2 096 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Airoux est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 688 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Airoux est 36,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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