28500 · Eure-et-Loir
646 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aunay-sous-Crécy.
À Aunay-sous-Crécy (28500), un appartement se vend en moyenne 1 300 € le m² et une maison 1 890 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 539 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aunay-sous-Crécy est 59,9 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Aunay-sous-Crécy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 225 000 € | 2 143 € | 7 LES BOIS DE MASSERVILLE |
| 04/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 178 500 € | 2 445 € | 8 ALL DES ERABLES |
| 20/10/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 198 000 € | 2 200 € | 1 RUE DE LA PROMENADE |
| 25/09/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 120 000 € | 1 905 € | 10 RUE DE VILLIERS |
| 24/07/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 171 300 € | 3 059 € | 1 RUE DE LA SABLIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Aunay-sous-Crécy est de 1 300 € le m², celui d'une maison de 1 890 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aunay-sous-Crécy porte sur environ 77 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 890 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aunay-sous-Crécy est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 539 € pour 50 m² et 754 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Aunay-sous-Crécy est 59,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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