28210 · Eure-et-Loir
594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Boullay-Thierry.
À Le Boullay-Thierry (28210), un appartement se vend en médiane 4 451 € le m² et une maison 1 824 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 10 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 321 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Boullay-Thierry est 37,4 % plus chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Boullay-Thierry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 94 m² | 6 | 171 500 € | 1 824 € | 1 RUE SAINT LUBIN |
| 10/11/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 320 500 € | 4 217 € | 9 GRANDE RUE |
| 10/11/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 320 500 € | 4 390 € | 9 GRANDE RUE |
| 10/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 320 500 € | 8 013 € | 9 GRANDE RUE |
| 10/11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 320 500 € | 6 410 € | 9 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Le Boullay-Thierry est de 4 451 € le m², celui d'une maison de 1 824 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Boullay-Thierry porte sur environ 72 m² pour 321 000 €. Au prix médian de 4 451 € le m², un 50 m² revient à environ 222 550 € et un 70 m² à environ 311 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Boullay-Thierry porte sur environ 94 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 824 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Boullay-Thierry est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Le Boullay-Thierry est 37,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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