Nouvelle annonce

Demeure de charme - marsinval , vernouillet
Vernouillet

699 000 €
273 m² 8 pièces 2 552 €/m² DPE B

Ce bien face au marché de Vernouillet

2 552 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
3 429 €/mois
Loyer estimé (12,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vernouillet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 682 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 699 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située à Marsinval, sur la commune de Vernouillet, cette superbe propriété de type corps de ferme, entièrement rénovée, développe environ 270 m² habitables sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie harmonieux, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles. L'espace nuit propose aujourd'hui trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée ainsi que d'un jacuzzi, véritables atouts pour profiter d'un espace détente en toute saison. Enfin, un appartement indépendant de type T2 complète ce bien. Il offre de multiples possibilités : accueillir un proche en toute autonomie, loger un étudiant, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. L'environnement est calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commodités, de la Gare de Vernouillet - Verneuil (li...

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