62890 · Pas-de-Calais
1 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tournehem-sur-la-Hem.
À Tournehem-sur-la-Hem (62890), un appartement se vend en moyenne 2 358 € le m² et une maison 1 711 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 43,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tournehem-sur-la-Hem est 29,5 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 € | 359 RUE D ARDRES |
| 21/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 € | 359 RUE D ARDRES |
| 07/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 142 800 € | 1 785 € | 6 IMP DE L ANC GARE |
| 14/04/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 190 000 € | 2 405 € | 61 RUE ST GILLES |
| 12/03/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 48 900 € | 802 € | 105 RUE SARRAZINE |
Le prix moyen d'un appartement à Tournehem-sur-la-Hem est de 2 358 € le m², celui d'une maison de 1 711 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tournehem-sur-la-Hem porte sur environ 100 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 711 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 43,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tournehem-sur-la-Hem est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Tournehem-sur-la-Hem est 29,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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