59195 · Nord
4 169 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hérin.
À Hérin (59195), un appartement se vend en moyenne 15 589 € le m² et une maison 1 545 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hérin est 358,6 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Hérin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Hérin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 123 000 € | 1 757 € | 80 RUE JULES GUESDE |
| 17/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 253 000 € | 2 480 € | 8 RUE DU CRINCHON |
| 08/12/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 110 000 € | 775 € | 48 RUE AUGUSTE CARON |
| 31/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 127 000 € | 1 210 € | 12 PL HENRI DURRE |
| 15/10/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 658 000 € | 4 113 € | 9 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Hérin est de 15 589 € le m², celui d'une maison de 1 545 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hérin porte sur environ 91 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 545 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hérin est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 562 € pour 50 m² et 787 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Hérin est 358,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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