T3 – Au pied des vignes de Chignin
Vignes 64410

349 000 €
70 m² 3 pièces 4 986 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arget

4 986 €/m²
Prix demandé au m²
2,0%
Rendement locatif brut estimé
571 €/mois
Loyer estimé (8,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arget →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Au pied des vignes de Chignin, je vous invite à découvrir cet appartement contemporain de 70,48 m2 situé dans une résidence de standing achevée en 2022.Il dispose d’un séjour lumineux de 35 m2, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un jardin privatif de 183 m2. Chauffage gaz.Garage et place

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