64230 · Pyrénées-Atlantiques
1 194 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mazerolles.
À Mazerolles (64230), un appartement se vend en moyenne 3 658 € le m² et une maison 2 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mazerolles est 22,5 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Mazerolles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mazerolles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 397 300 € | 2 943 € | 28 RTE DE LA LANDE |
| 15/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 397 300 € | 2 943 € | 28 RTE DE LA LANDE |
| 18/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 258 000 € | 2 745 € | 31 RUE DE TAUZIET |
| 18/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 258 000 € | 2 745 € | 31 RUE DE TAUZIET |
| 03/11/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 387 740 € | 2 674 € | 23 RTE DE LA LANDE |
Le prix moyen d'un appartement à Mazerolles est de 3 658 € le m², celui d'une maison de 2 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mazerolles porte sur environ 103 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 2 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mazerolles est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 759 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Mazerolles est 22,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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