05350 · Hautes-Alpes
340 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arvieux.
À Arvieux (05350), un appartement se vend en moyenne 2 802 € le m² et une maison 3 259 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 26,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 524 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arvieux est 14,2 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Arvieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 88 500 € | 2 682 € | 5625 RTE DE L IZOARD |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 1 | 100 000 € | 1 667 € | 35 RUE D AVAL DE BRUNISSARD |
| 16/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 140 000 € | 1 667 € | 114 CHE DES AUCHES |
| 24/09/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 78 000 € | 3 000 € | 5085 RTE DE L IZOARD |
| 21/07/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 114 000 € | 1 200 € | 57 RTE DU QUEYRON |
Le prix moyen d'un appartement à Arvieux est de 2 802 € le m², celui d'une maison de 3 259 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arvieux porte sur environ 50 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 2 802 € le m², un 50 m² revient à environ 140 100 € et un 70 m² à environ 196 140 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 26,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arvieux est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 524 € pour 50 m² et 733 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Arvieux est 14,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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