05350 · Hautes-Alpes
160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Véran.
À Saint-Véran (05350), un appartement se vend en moyenne 5 209 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 236 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Véran est 59,5 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Véran, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Véran ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 615 000 € | 11 182 € | 5 CHE SAINT AGATHE |
| 19/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 615 000 € | 7 235 € | 5 CHE SAINT AGATHE |
| 19/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 615 000 € | 11 604 € | 5 CHE SAINT AGATHE |
| 04/12/2025 | Appartement | 101 m² | 3 | 98 000 € | 970 € | 24 DISVIA DU GRANJOUN |
| 06/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 110 000 € | 1 667 € | 216 RUE DE LA VILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Véran est de 5 209 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Véran porte sur environ 41 m² pour 236 000 €. Au prix médian de 5 209 € le m², un 50 m² revient à environ 260 450 € et un 70 m² à environ 364 630 €.
Le loyer médian à Saint-Véran est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Véran est 59,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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