05350 · Hautes-Alpes
307 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Molines-en-Queyras.
À Molines-en-Queyras (05350), un appartement se vend en moyenne 3 176 € le m² et une maison 2 217 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 29,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 656 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Molines-en-Queyras est 2,7 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Molines-en-Queyras ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 139 000 € | 2 623 € | 180 RUE DU PAS DU CHAI |
| 17/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 301 090 € | 5 681 € | 5 PL DE LA BIBLIOTHEQUE |
| 06/12/2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 83 000 € | 2 441 € | 265 IMP DES TAOURES |
| 05/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 113 300 € | 3 541 € | 180 RUE DU PAS DU CHAI |
| 03/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 84 960 € | 3 268 € | 165 RUE DU PAS DU CHAI |
Le prix moyen d'un appartement à Molines-en-Queyras est de 3 176 € le m², celui d'une maison de 2 217 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Molines-en-Queyras porte sur environ 43 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 3 176 € le m², un 50 m² revient à environ 158 800 € et un 70 m² à environ 222 320 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 29,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Molines-en-Queyras est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 656 € pour 50 m² et 918 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Molines-en-Queyras est 2,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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