05600 · Hautes-Alpes
718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Crépin.
À Saint-Crépin (05600), un appartement se vend en moyenne 1 625 € le m² et une maison 3 289 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 69 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 102 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 656 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Crépin est 50,2 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Saint-Crépin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Crépin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 231 000 € | 3 300 € | 5465 LARAIS |
| 24/11/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 143 340 € | 2 560 € | 32 RUE DE L ARCHEVECHE |
| 23/10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 274 600 € | 2 802 € | 5465 LARAIS |
| 21/10/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 256 620 € | 3 719 € | 731 RTE DE L AERODROME |
| 19/09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 € | 5108 LE VILLARD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Crépin est de 1 625 € le m², celui d'une maison de 3 289 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Crépin porte sur environ 69 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 3 289 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 328 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Crépin est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 656 € pour 50 m² et 918 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Crépin est 50,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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