05600 · Hautes-Alpes
265 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ceillac.
À Ceillac (05600), un appartement se vend en moyenne 3 282 € le m² et une maison 2 519 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 656 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ceillac est 0,5 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 166 001 € | 3 773 € | 164 RUE DE LA MOURIERE |
| 22/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 111 400 € | 3 376 € | 6 RUE DES QUEYRAS |
| 17/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 € | 6 RUE DES QUEYRAS |
| 08/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 42 500 € | 697 € | 2875 RTE DE LA VALLEE DU MELEZET |
| 08/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 42 500 € | 1 090 € | 2875 RTE DE LA VALLEE DU MELEZET |
Le prix moyen d'un appartement à Ceillac est de 3 282 € le m², celui d'une maison de 2 519 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ceillac porte sur environ 42 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 3 282 € le m², un 50 m² revient à environ 164 100 € et un 70 m² à environ 229 740 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ceillac est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 656 € pour 50 m² et 918 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Ceillac est 0,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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