17390 · Charente-Maritime
4 650 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Tremblade.
À La Tremblade (17390), un appartement se vend en médiane 3 380 € le m² et une maison 3 429 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 154 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 267 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 604 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Tremblade est 6,9 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à La Tremblade, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 370 000 € | 4 157 € | 4 RUE BOUFFARD |
| 29/12/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 141 600 € | 3 726 € | 29 RUE DE COROANA |
| 24/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 350 000 € | 2 188 € | 44 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 24/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 350 000 € | 2 188 € | 44 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 245 870 € | 2 673 € | 30 RLE DES PERES |
Le prix médian d'un appartement à La Tremblade est de 3 380 € le m², celui d'une maison de 3 429 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Tremblade porte sur environ 50 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 3 380 € le m², un 50 m² revient à environ 169 000 € et un 70 m² à environ 236 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Tremblade porte sur environ 81 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 3 429 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 342 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Tremblade est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 604 € pour 50 m² et 845 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à La Tremblade est 6,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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