64510 · Pyrénées-Atlantiques
515 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baliros.
À Baliros (64510), un appartement se vend en moyenne 2 179 € le m² et une maison 1 715 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 144 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Baliros est 27,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Baliros ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 237 500 € | 2 827 € | 18 B CHE DOMAINE BELLASSISE |
| 18/08/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 140 000 € | 1 167 € | 3 RUE DE L'ECOLE |
| 29/07/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 270 000 € | 1 929 € | 2 CHE DE GARRAPET |
| 10/06/2025 | Maison | 147 m² | 3 | 305 000 € | 2 075 € | 11 RTE DES PYRENEES |
| 09/06/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 148 200 € | 2 179 € | 18 CHE DOMAINE BELLASSISE |
Le prix moyen d'un appartement à Baliros est de 2 179 € le m², celui d'une maison de 1 715 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Baliros porte sur environ 144 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 1 715 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Baliros est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Baliros est 27,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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