78790 · Yvelines
951 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arnouville-lès-Mantes.
À Arnouville-lès-Mantes (78790), un appartement se vend en moyenne 4 819 € le m² et une maison 4 140 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 534 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 777 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arnouville-lès-Mantes est 15,0 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Arnouville-lès-Mantes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 652 500 € | 4 265 € | BINANVILLE |
| 28/04/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 652 500 € | 4 265 € | BINANVILLE |
| 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 250 312 € | 2 607 € | 20 RUE DES PRES |
| 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 250 312 € | 2 607 € | 20 RUE DES PRES |
| 05/02/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 289 000 € | 2 064 € | 42 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Arnouville-lès-Mantes est de 4 819 € le m², celui d'une maison de 4 140 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arnouville-lès-Mantes porte sur environ 129 m² pour 534 000 €. Au prix médian de 4 140 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 414 000 €.
Le loyer médian à Arnouville-lès-Mantes est de 15,5 € par m² et par mois : environ 466 € pour 30 m², 777 € pour 50 m² et 1 088 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Arnouville-lès-Mantes est 15,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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