78930 · Yvelines
764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Breuil-Bois-Robert.
À Breuil-Bois-Robert (78930), un appartement se vend en moyenne 3 166 € le m² et une maison 2 563 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 131 m² pour 321 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 794 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Breuil-Bois-Robert est 24,5 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 315 000 € | 2 006 € | 7 RUE DES BEAUREGARDS |
| 19/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 233 650 € | 3 436 € | 1 A RUE DES GRAVIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 275 000 € | 2 670 € | 26 RUE DES TEMS COEURS |
| 28/10/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 327 950 € | 3 813 € | 13 RTE DE MANTES |
| 12/09/2025 | Maison | 135 m² | 3 | 180 000 € | 1 333 € | 7 PL DES ALLIES |
Le prix moyen d'un appartement à Breuil-Bois-Robert est de 3 166 € le m², celui d'une maison de 2 563 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Breuil-Bois-Robert porte sur environ 131 m² pour 321 000 €. Au prix médian de 2 563 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Breuil-Bois-Robert est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 794 € pour 50 m² et 1 111 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Breuil-Bois-Robert est 24,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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