Nouvelle annonce

Maison à la vue dégagée - 4chambres - 190 m2 , Montchauvet
Montchauvet 78790

427 000 €
190 m² 7 pièces 2 247 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnouville-lès-Mantes

Rentabilité 50/100
2 247 €/m²
Prix demandé au m²
2 478 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 140 €/m²
↘ 9,3 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
2 953 €/mois
Loyer estimé (15,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnouville-lès-Mantes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 427 000 € — mise en ligne
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Description

Située au coeur du charmant et authentique village de Montchauvet, cette superbe maison familiale en pierre naturelle saura vous séduire par son cachet et ses volumes insoupçonnés. Après l'entrée, vous découvrez une vaste salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et un ancien abreuvoir, véritable témoin du passé, tous deux réunis par sur une cuisine semi-américaine conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses, invitant à la détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite confortable avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, accessible également depuis le jardin, vous serez conquis par un superbe salon de 45 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une mezzanine. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble du village. L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d'une spacieuse salle de bain. Un garage, une cour pavée permettant de stationner 4 à 5 véhicules ainsi qu'un terrain de 1 158 m² viennent parfaire ce bien rare.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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