Nouvelle annonce

Belle maison ancienne avec grande dépendance
Septeuil 78790

598 000 €
190 m² 6 pièces 3 147 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnouville-lès-Mantes

3 147 €/m²
Prix demandé au m²
2 478 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 140 €/m²
↗ 27,0 % au-dessus du marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 953 €/mois
Loyer estimé (15,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnouville-lès-Mantes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 569 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 598 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur la commune de Villette à 5 km de Septeuil, dans un environnement très agréable et au calme, découvrez cette belle maison ancienne en pierres de 190 m² habitables avec dépendance sur 1543 m² de terrain, offrant : Au rez-de-chaussée : ...

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