74370 · Haute-Savoie
3 807 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argonay.
À Argonay (74370), un appartement se vend en médiane 6 048 € le m² et une maison 5 564 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 374 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 136 m² pour 665 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,4 € par m² et par mois, soit environ 1 019 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argonay est 35,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Argonay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 308 000 € | 5 404 € | 174 RTE DU BARIOZ |
| 25/11/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 132 000 € | 6 600 € | 231 RTE DE CHAMP FARCON |
| 18/11/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 451 810 € | 6 106 € | 231 RTE DES RIGOLES |
| 18/11/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 95 000 € | 4 750 € | 231 RTE DE CHAMP FARCON |
| 06/11/2025 | Maison | 165 m² | 3 | 728 810 € | 4 417 € | 116 RTE ST-CHRISTOPHE |
Le prix médian d'un appartement à Argonay est de 6 048 € le m², celui d'une maison de 5 564 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Argonay porte sur environ 62 m² pour 374 000 €. Au prix médian de 6 048 € le m², un 50 m² revient à environ 302 400 € et un 70 m² à environ 423 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argonay porte sur environ 136 m² pour 665 000 €. Au prix médian de 5 564 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 556 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argonay est de 20,4 € par m² et par mois : environ 611 € pour 30 m², 1 019 € pour 50 m² et 1 426 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Argonay est 35,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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