74350 · Haute-Savoie
1 062 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villy-le-Pelloux.
À Villy-le-Pelloux (74350), un appartement se vend en médiane 5 239 € le m² et une maison 4 851 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 22,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 368 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 145 m² pour 653 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,1 € par m² et par mois, soit environ 853 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villy-le-Pelloux est 16,9 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Villy-le-Pelloux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 380 500 € | 5 679 € | 7 RTE DU SEMNOZ |
| 06/11/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 660 000 € | 4 853 € | 470 RTE DE LA COMBE |
| 06/11/2025 | Maison | 212 m² | 5 | 646 800 € | 3 051 € | 476 RTE DE LA COMBE |
| 05/09/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 398 250 € | 5 172 € | 1905 RTE DU CHEF LIEU |
| 28/07/2025 | Maison | 181 m² | 6 | 1 200 000 € | 6 630 € | 203 RTE DU CHEF LIEU |
Le prix médian d'un appartement à Villy-le-Pelloux est de 5 239 € le m², celui d'une maison de 4 851 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villy-le-Pelloux porte sur environ 72 m² pour 368 000 €. Au prix médian de 5 239 € le m², un 50 m² revient à environ 261 950 € et un 70 m² à environ 366 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villy-le-Pelloux porte sur environ 145 m² pour 653 000 €. Au prix médian de 4 851 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 485 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 22,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villy-le-Pelloux est de 17,1 € par m² et par mois : environ 512 € pour 30 m², 853 € pour 50 m² et 1 194 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Villy-le-Pelloux est 16,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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