35370 · Ille-et-Vilaine
4 633 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argentré-du-Plessis.
À Argentré-du-Plessis (35370), un appartement se vend en médiane 1 405 € le m² et une maison 2 046 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 42,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 93 m² et part à 118 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 528 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argentré-du-Plessis est 53,9 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 93 m² | 2 | 180 000 € | 1 935 € | 2 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 297 500 € | 1 859 € | 5 HAMEAU DES POULINIERES |
| 28/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 192 310 € | 2 747 € | 18 RTE DU BOIS GROS |
| 25/11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 297 500 € | 2 361 € | 10 RUE DES ACACIAS |
| 04/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 260 000 € | 1 857 € | 2 LA BRESSINIERE |
Le prix médian d'un appartement à Argentré-du-Plessis est de 1 405 € le m², celui d'une maison de 2 046 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Argentré-du-Plessis porte sur environ 93 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 405 € le m², un 50 m² revient à environ 70 250 € et un 70 m² à environ 98 350 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argentré-du-Plessis porte sur environ 104 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 046 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 42,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argentré-du-Plessis est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 528 € pour 50 m² et 739 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Argentré-du-Plessis est 53,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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