60110 · Oise
1 805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Amblainville.
À Amblainville (60110), un appartement se vend en moyenne 2 345 € le m² et une maison 2 767 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 773 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Amblainville est 27,2 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Amblainville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Amblainville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 320 000 € | 3 137 € | 139 RUE DU BOURNOULET |
| 18/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 283 000 € | 2 177 € | 111 RUE MONTGRIFFON |
| 07/11/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 114 000 € | 1 606 € | 117 RUE MONTGRIFFON |
| 06/11/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 139 000 € | 2 725 € | 112 RUE DU BOURNOULET |
| 24/10/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 240 000 € | 3 810 € | 126 RUE DU BOURNOULET |
Le prix moyen d'un appartement à Amblainville est de 2 345 € le m², celui d'une maison de 2 767 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Amblainville porte sur environ 89 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 767 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Amblainville est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 773 € pour 50 m² et 1 082 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Amblainville est 27,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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