60110 · Oise
1 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esches.
À Esches (60110), un appartement se vend en moyenne 2 825 € le m² et une maison 2 830 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 773 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Esches est 12,3 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Esches, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Esches ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 243 380 € | 2 830 € | 1 RUE DE LA GRANGE |
| 10/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 290 000 € | 3 295 € | 31 RUE DE LA FERME |
| 22/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 257 000 € | 2 856 € | 5 B RUE DE LIECOURT |
| 10/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 260 000 € | 3 714 € | 323 RUE DES SOURCES |
| 23/09/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 245 000 € | 2 692 € | 12 RUE DU PRE BLANC |
Le prix moyen d'un appartement à Esches est de 2 825 € le m², celui d'une maison de 2 830 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Esches porte sur environ 111 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 830 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Esches est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 773 € pour 50 m² et 1 082 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Esches est 12,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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