60540 · Oise
4 832 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bornel.
À Bornel (60540), un appartement se vend en médiane 2 723 € le m² et une maison 2 777 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 66 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 759 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bornel est 15,4 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 66 annonces à Bornel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 230 000 € | 3 594 € | 39 RUE LOUIS DENOUAL |
| 17/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 155 000 € | 1 033 € | 5 PL DE L EGLISE ANSERVILLE |
| 17/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 275 000 € | 2 391 € | 29 RUE DE LA LANDRELLE |
| 15/12/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 350 000 € | 2 397 € | 8 ALL DE LA SAMSONNE |
| 05/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 260 000 € | 2 524 € | 20 RUE DU VERT GALANT |
Le prix médian d'un appartement à Bornel est de 2 723 € le m², celui d'une maison de 2 777 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bornel porte sur environ 53 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 723 € le m², un 50 m² revient à environ 136 150 € et un 70 m² à environ 190 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bornel porte sur environ 97 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 2 777 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bornel est de 15,2 € par m² et par mois : environ 455 € pour 30 m², 759 € pour 50 m² et 1 063 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Bornel est 15,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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