60119 · Oise
925 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hénonville.
À Hénonville (60119), un appartement se vend en moyenne 3 000 € le m² et une maison 2 703 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 281 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 751 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hénonville est 6,8 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Hénonville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 281 000 € | 2 342 € | 41 RUE BAMBERGER |
| 07/08/2025 | Maison | 161 m² | 7 | 353 000 € | 2 193 € | 5 B RUE DES GROSEILLIERS |
| 07/08/2025 | Maison | 161 m² | 7 | 353 000 € | 2 193 € | 5 B RUE DES GROSEILLIERS |
| 30/07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 290 000 € | 3 625 € | 10 RUE BAMBERGER |
| 18/07/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 218 948 € | 2 703 € | 39 RUE DU MESNIL |
Le prix moyen d'un appartement à Hénonville est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 2 703 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hénonville porte sur environ 88 m² pour 281 000 €. Au prix médian de 2 703 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 270 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hénonville est de 15,0 € par m² et par mois : environ 450 € pour 30 m², 751 € pour 50 m² et 1 051 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Hénonville est 6,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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